Achat autre T4 de 86.74m² à Sens (89)

Description

MAISON DE VILLE T.4 TRIPLEX TROYES REF.87872

L'agence SACCLO vous présente cette belle opportunité à saisir rapidement!!! Idéal investissement locatif (ancien loyer pratiqué: 800€) ou résidence principale
Maison de ville T.4 en Triplex située au sein d'une copropriété récente A RENOVER INTEGRALEMENT (prévoir donc budget travaux). Beaucoup de potentiel pour cette maison très bien distribuée et comprenant: 
-au rez de chaussée: entrée avec placard, WC, cuisine, séjour avec accès terrasse et jardinet
-au 1er étage: palier, 2 chambres, une salle de bains avec WC
-au 2ème étage: espace parental avec placard/dressing, une salle d'eau avec WC, chambre avec accès à une terrasse. 
Environnement agréable à vivre. 
Taxe foncière: 1566€ -DPE NOUVELLE VERSION : E - CLASSE CLIMAT : B -Estimation des coûts annuels d'energie du logement entre 1440€ et 2010€. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logemennt et pour utilisation standart sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Montant quote part des charges annuelles: 1500€
Honoraires charge: vendeur
Bien soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 267
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Barème agence : https://www.sacclo.fr/agence/agence-de-troyes
Renseignements Sébastien 07 50 55 71 84